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選前觀望氛圍淡房市看法偏向中性

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-09-25

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信義房屋針對官網(wǎng)用戶進行2023年第4季購屋意向調(diào)查，結(jié)果顯示2023年選舉對於房市干擾相對輕微，僅有31％的受訪者會因為選舉而觀望，63％受訪者認為不影響有需求就買

2023年選前房市觀望氛圍淡房市看法偏向中性

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】信義房屋針對官網(wǎng)用戶進行2023年第4季購屋意向調(diào)查，結(jié)果顯示2023年選舉對於房市干擾相對輕微，僅有31％的受訪者會因為選舉而觀望，63％受訪者認為不影響有需求就買；另外，現(xiàn)在民眾對於房價看法偏向中性，也因為房市已經(jīng)進入盤整期，民眾並未有急迫的購屋需求，相對多數(shù)的受訪者希望在半年到一年買到合適的房子就好。

信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，目前房市已經(jīng)進入盤整期，民眾大概也不認為選後房市會有太多結(jié)構(gòu)性的改變，觀察2023年至今選情並未對房市帶來太多干擾，可能要觀察靠近選舉的時間點是否有影響，不過調(diào)查顯示至少6成的受訪者不受選舉外在干擾，有需求就購屋。

調(diào)查顯示，針對受訪者總統(tǒng)大選是否影響購屋決策調(diào)查，63％認為不影響，有需要就買，31％受訪者會因此觀望，6％受訪者則表示不清楚，至於調(diào)查希望多久可以買到合適的房子，則可看出現(xiàn)階段並沒有購屋急迫性，僅有15％受訪者希望3個月內(nèi)可以買到合適的房子，24％則是希望3個月到半年可以買到，相對多數(shù)的34％則是希望未來半年到一年可以買到合適的房子，27％則是希望1年以上買到並不急。

曾敬德表示，從受訪者對於未來房價看法來看，目前潛在購屋人已經(jīng)沒有不買房價會更貴的預(yù)期，因此調(diào)查發(fā)現(xiàn)相對多數(shù)的買方，希望半年內(nèi)可以買到房子就好，若配合目前市況則可發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在自住比例高，購屋時精挑細選，並不擔(dān)心房子很快就被買走，與調(diào)查狀況相符合。

本季受訪者對於未來房價看法與上季類似，25％認為未來房價看漲，37％認為房價持平，38％認為房價會下跌，整體看法與去年同期、今年第二季調(diào)查時相似，調(diào)查結(jié)果可解讀民眾對於未來房市看法已偏向中性。

備註：信義房屋從9月15到22日，針對信義房屋官網(wǎng)的網(wǎng)路使用者進行調(diào)查，並回收1033份樣本資料。